Singelsteeg 9

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 51m2 en een prachtig dakterras, gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Utrecht, verscholen in een pittoreske steeg aan de Westerkade.
Dit betoverende appartement bevindt zich op loopafstand van het gezellige Ledig Erf, met zijn sfeervolle restaurants en boetiekjes.
Geniet van een licht en luchtig verblijf op de bovenste verdieping, met voldoende opbergruimte op de begane grond (4m2) en een charmante vliering (8m2) boven de keuken op de eerste verdieping.

Locatie:
De locatie van Singelsteeg 9 heeft de perfecte combinatie van stadsleven en sereniteit.
Hier omarm je de levendige energie van Utrecht terwijl je toch kunt terugtrekken in de rust van je eigen thuis.
De historische straten, bruisende pleinen en de levendige cultuur van de stad vormen de achtergrond van je dagelijks leven.
Of je nu op zoek bent naar ontspanning, avontuur of gewoon de gezelligheid van de stad, Singelsteeg 9 biedt het allemaal.

Indeling:
Begane grond:
Betreed het appartement via het gemeenschappelijke entree, waar je begroet wordt door de meterkast en toegang hebt tot de berging met wasmachine-aansluiting, cv-installatie en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Stap het appartement binnen via de entree en bewonder de gang die leidt naar de ruime woonkamer met hoge plafonds en authentieke balken, en een open keuken (geplaatst in 2020) met moderne apparatuur.
De keurige badkamer (gerenoveerd in 2022) is voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel. De royale slaapkamer beschikt over een schuifdeur, waardoor de woon- en slaapruimtes moeiteloos van elkaar kunnen worden gescheiden.
Een perfecte combinatie van stijl en comfort in het hart van Utrecht!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1870 (Bron: BAG), appartement is gebouwd/gemaakt in 2004;
- Het appartement is voor je gevoel veel groter, eigenlijk is het 51 m2, de officiële 47 m2 GBO meters komt door een aantal dakramen en een schuine kap;
- Definitief energielabel D;
- Dak-, muur-, en vloerisolatie;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Cv-ketel: Itho HR-combiketel Aqua Max 2012;
- WTW-unit: WTW-unit HRU ECO 350 LP 2023;
- Centrale ligging voor het beste van stadsleven en voorzieningen;
- Kosten parkeervergunning per jaar € 363,--;
- Maandelijkse V.v.E. € 50,--;
- Oplevering in overleg;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.765,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 166 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie A Perceelnummer 5232 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties