Arthur van Schendelstraat 164

Omschrijving

Ontdek jouw nieuwe thuis op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, vlakbij de prachtige Catharijnesingel en het serene Zocherpark! Deze goed geïsoleerde, praktisch ingedeelde vierkamer-maisonnette biedt je alles wat je zoekt. Het hoekhuis is heerlijk licht en zonnig, en met zowel een terras als een balkon heb je, voor stadse begrippen, verrassend veel buitenruimte!

Stel je voor: even een wandeling door het pittoreske Zocherpark, of via de singel snel naar het Centraal Station of het hart van de stad, dat op slechts enkele minuten lopen ligt. Zin in gezelligheid? De Oude Gracht en de sfeervolle Twijnstraat, vol met leuke winkels, liggen om de hoek. Of geniet van een drankje op een van de gezellige terrassen bij het Ledig Erf. Ook Station Vaartsche Rijn is vlakbij.

Daarnaast is parkeren voor de deur geen probleem en zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Dit is de ideale woning voor wie het beste van stad én rust wil combineren. Grijp deze kans!

Ligging:
Het appartement ligt erg centraal en rustig. De wijk is vriendelijk en groen met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Centraal Station is op steenworp afstand en makkelijk te bereiken. Het heerlijke Zocherpark langs de Singel is binnen 3 minuten lopen een fijne plek om te ontspannen. Vanuit hier kun je de Singel rond(varen) en binnenkort ook te water naar Park Oog en Al. De uitvalswegen rondom Utrecht zijn met circa 10 minuten te bereiken.

Indeling:
Entree met twee vaste kasten, toilet, trap naar de benedenverdieping, een deur naar de zitkamer en een deur naar de eetkamer.
De zitkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar een groot balkon.
De eetkamer aan de voorzijde heeft dubbele deuren naar een frans balkon.
De keuken is, in open verbinding, tussen de zitkamer en de eetkamer gelegen.
Op de hele verdieping ligt een mooi massief houten parket.

Op de benedenverdieping, eveneens voorzien van eenzelfde licht houten vloer, is van twee slaapkamers en overloop een loft-achtige ruimte van ca
40 vierkante meter gemaakt.
De grote slaapkamer kan gemakkelijk in de oorspronkelijke staat met twee slaapkamers worden teruggebracht.
Separaat is er de badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet. Verder is er een bergruimte met veel kasten en een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1994 (Bron: BAG);
- erfpacht afgekocht AV 1989;
- definitief energielabel A;
- VvE bijdrage € 159,00;
- opleving in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.263,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (2.88 m bij 6.39 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 8743 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties